Como montar um planejamento de obras? 5 passos essenciais!

Planejar e executar obras de maneira eficiente é um desafio enfrentado por muitos profissionais da construção civil. 

O planejamento adequado é crucial para garantir que os projetos sejam concluídos dentro do prazo, do orçamento e com a qualidade esperada. 

A indústria da construção civil é um setor estratégico e essencial para o desenvolvimento de uma sociedade. No Brasil, esse setor registrou um crescimento de 6,9% em 2022, conforme dados do PIB divulgados pelo IBGE. 

 É nesse contexto que o planejamento de obras se torna uma peça fundamental para o sucesso dos empreendimentos.

Neste artigo, vamos explorar os 5 passos essenciais para montar um planejamento de obras eficiente, além de abordar dicas e a importância dessa etapa para ajudar os profissionais nessa capacitação.

A importância do planejamento eficiente de obras 

O planejamento adequado de uma obra é a base sobre a qual todas as etapas do projeto serão estruturadas de maneira eficiente e organizada. 

Ele consiste em um processo minucioso de definição, organização e execução de todas as atividades necessárias para a realização de um projeto, desde o estudo de viabilidade até a entrega do empreendimento. 

Por que fazer o planejamento de obras?

Realizar um planejamento de obras é fundamental para obter resultados eficientes. 

Alguns dos principais benefícios desse processo incluem:

1. Controle de custos

O planejamento detalhado permite identificar todos os recursos necessários, o que possibilita um maior controle de custos de materiais e mão de obra, além de evitar desperdícios e gastos excessivos.

2. Cumprimento de prazos

Com um cronograma bem definido, é possível estabelecer metas realistas e acompanhar o andamento da obra, evitando atrasos e possíveis penalidades contratuais.

3. Qualidade na execução

O planejamento adequado inclui a definição de padrões de qualidade e especificações técnicas, garantindo que o projeto seja executado de acordo com as normas e regulamentos vigentes.

4. Gerenciamento de riscos

Identificar antecipadamente os possíveis perigos e estabelecer medidas preventivas é essencial para minimizar problemas durante a execução da obra a partir de um plano de gerenciamento de riscos.

O perfil profissional do responsável pelo planejamento de obras 

A elaboração e execução de um planejamento eficiente de obras requerem a atuação de profissionais qualificados e com expertise na área da construção civil. 

Dentre os perfis profissionais envolvidos nesse processo, destacam-se:

Engenheiro Civil

Com formação técnica sólida, ele é responsável por realizar o dimensionamento e análise de estruturas, elaborar projetos, calcular custos e prazos, além de coordenar e fiscalizar a execução das obras. 

Arquiteto

Com seu olhar estético e visão espacial, o arquiteto é responsável por elaborar os projetos arquitetônicos, considerando aspectos como funcionalidade, sustentabilidade e estética. 

Gerente de Projetos

Com habilidades de liderança, organização e gerenciamento, ele é responsável por coordenar todas as etapas do projeto, desde a definição dos objetivos e escopo até a execução e entrega final. 

Além desses profissionais, engenheiros especializados em áreas como estruturas, elétrica, hidráulica, geotécnica (estudo do solo para construção), ambiental (licenciamento da obra) e segurança do trabalho, podem contribuir com seus conhecimentos técnicos específicos. 

E claro, a colaboração de profissionais que irão realizar a mão de obra,  como pedreiros, serventes, ajudantes de obras, instaladores de equipamentos, pintores e azulejistas.

A atuação conjunta de todos os profissionais é fundamental para assegurar o sucesso de projetos.

Veja agora os 5 passos essenciais para a realização desse planejamento!

5 passos essenciais para montar um planejamento de obras eficiente

Passo 1: Estudo de viabilidade

Antes de iniciar qualquer obra, é essencial realizar um estudo de viabilidade. Isso inclui analisar as condições do terreno, verificar a disponibilidade de recursos, como água e energia, além de avaliar aspectos legais e ambientais que possam impactar o projeto.

Passo 2: Definição do escopo do projeto

Nesta etapa, é fundamental estabelecer de forma clara e precisa o escopo do projeto, ou seja, o que será realizado e quais são os objetivos a serem alcançados. Isso inclui a definição das atividades necessárias, dos prazos e dos recursos envolvidos.

Passo 3: Elaboração do cronograma

O cronograma é uma das partes mais importantes do planejamento de obras. Nele, são definidos os prazos para cada atividade, permitindo assim um acompanhamento eficiente do progresso da obra. 

É essencial considerar fatores como a dependência entre atividades, a disponibilidade de recursos e as possíveis interrupções ao decorrer do plano.

Passo 4: Orçamentação e controle de custos

A elaboração do orçamento é fundamental para garantir a viabilidade financeira do projeto. Se faz necessário estimar os custos de materiais, mão de obra, equipamentos, serviços terceirizados e outros itens necessários para a execução da obra. 

É importante estabelecer um controle de custos ao longo do projeto, comparando os gastos reais com o orçado, e tomando medidas corretivas caso necessário.

Passo 5: Gestão de recursos e comunicação

Nesta etapa, é necessário realizar a gestão eficiente dos recursos disponíveis, como mão de obra, materiais e equipamentos. É importante acompanhar o uso dos recursos, garantindo que estejam sendo utilizados de forma adequada e otimizada. 

Além disso, é crucial estabelecer uma comunicação clara e efetiva entre as equipes envolvidas, mantendo todos os envolvidos informados sobre o progresso do empreendimento.

O que é preciso estudar para realizar o planejamento de obras?

Para montar um planejamento de obras eficiente, é necessário adquirir conhecimentos sólidos sobre os processos e técnicas de gerenciamento de projetos na construção civil. 

É recomendado estudar temas como:

1. Gerenciamento de projetos

Aprender sobre as melhores práticas de gestão de projetos, como a definição de escopo, cronograma, orçamento, riscos, qualidade, entre outros aspectos.

2. Normas e regulamentações

Conhecer as normas técnicas e regulamentos que regem a execução de obras, garantindo a conformidade com as legislações vigentes.

3. Tecnologias e inovações na construção civil

Estar atualizado sobre as novas tecnologias e métodos construtivos que podem otimizar processos e melhorar a eficiência na execução das obras.

Nesse sentido, o Realizzare surge como uma oportunidade de capacitação na área, proporcionando aos profissionais acesso a conteúdos relevantes e atualizados.

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Entre os cursos disponíveis, destaca-se o Curso Gratuito de Programação e Controle de Obra, que aborda temas essenciais para o gerenciamento de obras, como o plano de contas, os custos, as modalidades de contratação, a orçamentação, as programações de prazos e recursos, entre outros temas.

Esse curso é oferecido através de vídeoaulas e materiais completos que facilitam o aprendizado e permitem que o aluno avance em seu próprio ritmo, de acordo com sua disponibilidade e interesse.

O conteúdo foi desenvolvido em parceria com o renomado Arquiteto e Gestor Fernando Prieto, profissional com mais de 15 anos de experiência em projetos arquitetônicos e gerenciamento de obras.

Sua vasta experiência e conhecimento internacional agregam valor ao conteúdo do curso, proporcionando aos alunos uma formação completa e abrangente.

Através do Realizzare, os profissionais da área têm a oportunidade de aprimorar suas habilidades e conhecimentos, tornando-se mais aptos a lidar com os desafios enfrentados no dia a dia da construção civil. 

Ao finalizar o curso, os alunos terão a oportunidade de obter uma certificação mediante ao pagamento de uma pequena taxa para a emissão do certificado.

Essa certificação é um diferencial importante, pois atesta o conhecimento adquirido e demonstra o compromisso do profissional com o aprimoramento contínuo. 

Com a certificação reconhecida do Realizzare, os participantes têm a possibilidade de comprovar suas competências perante o mercado de trabalho, aumentando suas chances de conquistar melhores oportunidades profissionais. 

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